大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【幼福】小廚師切切樂,推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1068255&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:1068255
- 以多元的遊戲方式漸漸培養寶寶的觸覺、聽覺、視覺等各感官的發展,充分開發大腦與肢體的學習教育。
商品訊息描述
: 切切樂的教具設計,安全的木頭材質,搭配高彩度的顏色組合,依寶寶隨著木質切切刀的上下移動,鍛鍊寶寶手部小肌肉發展,並在遊戲引導手冊中,設計多款不同運用教具的教學方式,讓父母與寶寶一同共享趣味學習。以多元的遊戲方式漸漸培養寶寶的觸覺、聽覺、視覺等各感官的發展,充分開發大腦與肢體的學習教育。
使用方法與功能:
1. 手部握力與上下活動開發:手握切切刀並依照『切』的動作進行上下擺動,鍛鍊手部小肌肉發展,與手部抬舉訓練,從中培養肢體協調性與律動感。
2. 感官連結與肢體配合:依循不同的遊戲方式,刺激寶寶對感官的不同影響,在視覺、觸覺、聽覺中達到整合運用的階段。藉由手部的接觸,眼睛的觀察,與大腦的思考組合下,使感官器官、肢體與大腦達到靈活運用的統整能力。
3. 整合邏輯的運動訓練:搭配『遊戲引導手冊』,以不同的組合玩法,從中獲取寶寶各項發展的教育訓練。
商品訊息簡述:
原木切切刀×1、彩色木質蔬果×3、彩色木質麵包×2、遊戲引導手冊×1
【幼福】小廚師切切樂
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1068255&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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